Deprem gerçeğiyle yaşamayı öğrendiğimiz Türkiye’de, en büyük yatırımımız olan evlerimizi güvence altına almak, atlamamamız gereken en önemli adımlardan biridir. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), bu noktada devreye giren ve deprem sonrası oluşabilecek maddi hasarları teminat altına alan kritik bir sigorta türüdür.
Ancak birçok kişinin bilmediği gibi, her konut DASK kapsamına girmiyor. Bazı özel durumlardaki binalar, mevzuat gereği bu zorunlu güvenceden faydalanamıyor. Zeus Sigorta olarak, olası mağduriyetler yaşamamanız için bu yazımızda DASK’ın kapsamını, hangi binaları güvence altına aldığını ve en önemlisi hangi binaların DASK kapsamı dışında kaldığını detaylıca anlatıyoruz.
DASK Nedir ve Neden Zorunludur?
DASK, açılımıyla Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından yürütülen Zorunlu Deprem Sigortasıdır. 1999 Gölcük Depremi sonrası hayata geçirilen bu sigortanın temel amacı, deprem ve depremin tetiklediği yangın, tsunami, yer kayması gibi afetler sonucu konutlarda oluşan maddi zararları karşılamaktır . Bu sigorta sayesinde, deprem sonrası vatandaşların maddi kayıpları en aza indirgenir ve hayatın normal akışına dönüşü hızlanır.
Pek çok kişi DASK’ı sadece bir zorunluluk olarak görse de, aslında en büyük güvencelerimizden biridir. Zorunluluğunun en pratik yansıması, konutlara elektrik, su ve doğal gaz aboneliği yapılabilmesi için geçerli bir DASK poliçesinin zorunlu olmasıdır.
Hangi Binalar DASK Kapsamına Girer?
Zorunlu Deprem Sigortası, belediye sınırları içinde yer alan ve belirli kriterleri karşılayan konutları kapsar. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’na göre DASK güvencesinden yararlanabilecek binalar şunlardır:
-
Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar,
-
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler (kat irtifakı tesis edilmiş olsa bile),
-
Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro gibi amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler,
-
Devlet tarafından yaptırılan veya devlet destekli kredi ile yapılan meskenler.
Özetle, mevzuata uygun olarak inşa edilmiş, tapu kaydı bulunan ve oturulabilir durumdaki konutlar, içinde ticari birim olsa dahi DASK kapsamına girmektedir.
DASK Kapsamına Girmeyen Binalar
İşte en kritik sorunun cevabı! Tüm bu güvenceye rağmen, DASK’ın kapsam dışı bıraktığı binalar da bulunmaktadır. Sigorta güvencesinden yararlanamayacak binaları şu şekilde sıralayabiliriz:
Kamuya Ait Binalar
Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar, DASK kapsamı dışındadır. Bu tür yapıların sigortalanması farklı mevzuatlara tabidir.
Köy Yerleşim Alanları
Köy statüsündeki yerleşim alanlarında bulunan binalar, zorunlu deprem sigortası kapsamına girmez.
Tamamen Ticari veya Sınai Amaçlı Yapılar
Tamamı ticari veya sınai faaliyetler için kullanılan, konut niteliği taşımayan binalar (örneğin, bağımsız bir fabrika binası) DASK kapsamı dışındadır.
Bağımsız Bölüm Niteliği Taşımayan Yapılar
Ahır, depo, samanlık, müstakil garaj gibi bağımsız bölüm vasfı bulunmayan ve mesken olarak kullanılmayan yapılar sigorta kapsamına alınmaz.
Metruk ve Ağır Hasarlı Binalar
Yıkılmasına karar verilmiş, metruk durumdaki veya ağır hasarlı olarak raporlanmış binalar için DASK poliçesi düzenlenmez.
Yapımı Tamamlanmamış Binalar
İnşaatı henüz bitmemiş, iskan ruhsatı alınmamış ve oturuma hazır olmayan yapılar DASK kapsamına dahil değildir.
Kaçak ve Projesiz Yapılar
Tapu kaydı bulunmayan kaçak yapılar ile projesiz ve mühendislik hizmeti alınmadan inşa edilmiş, taşıyıcı sistemi riskli binalar sigortalanamaz. Bu, deprem güvenliği açısından da büyük bir risk oluşturmaktadır.
Zeus Sigorta ile Güvende Kalın
Deprem gerçeğini göz ardı etmeden, evinizi ve geleceğinizi güvence altına almak için DASK poliçenizi yaptırmak ilk ve en önemli adımdır. Ancak unutmayın ki DASK, sadece deprem ve bağlı afetlerde binanızın ana yapısında oluşan hasarları karşılar. Eşyalarınız, kullanım kaybınız ve diğer riskler için Konut Sigortası (Yangın Sigortası) da yaptırmak, sizi çok daha kapsamlı bir güvence altına alacaktır.
Zeus Sigorta olarak, uzman kadromuzla ihtiyacınıza en uygun sigorta poliçelerini sunmak için yanınızdayız. DASK ve konut sigortası seçeneklerimiz hakkında detaylı bilgi almak ve en uygun teklifi almak için hemen bize ulaşın. Bugün küçük bir adım atın, yarın büyük bir güvenceyle yaşayın!
